■■物件選定のルール■■

●物件について
・その地域の産業が大基本。
・ただし、さくまサンが美味しいOR好きだと思ったら入るし、美味しくないOR嫌いだと思ったら入らない。
※これは、「隠れた名産品の魅力を伝えたくて桃鉄を作った」という意向によるもの。
・同様に、駅についてもいい思い出ができたら登場するし、嫌な思い出ができたら有名な場所でも登場しないことがある。
・物件駅のキャラ付けのために産業があるのに入らないこともある。（例・「出雲そば」でキャラを立てるため、他が入らない「出雲」）
・物件駅のキャラ付け、一般的なイメージのために場所をズラすこともある。（例・「海老名」に工場があるが「厚木」に置かれた「ストッキング会社」）
・さくまサンが美味しいOR好きだと思った物件は収益率が高かったり、臨時収入イベントでお得な物件になる。

・潰れたお店は登場しなくなる。が、桃鉄2からはルールが変わったよう。下記『桃鉄2るるぶ』桝田さんコメント参照



●『桃鉄2るるぶ』・桝田さんインタビューより
「今はもう実在しないけど、さくまさんの思い出の中にあるお店なども、あえてゲーム内には残しています。」
→物件選定のルールが変わったみたい。ということで、『桃鉄2』分からはそれ以前に無くなっているお店も選定候補に入れている。

■■元ネタ調査のルール■■


●元ネタ部分の注意書きについて。上から優先度高い。

【コラボ】→実際に商品の発売などがあったもの。
【令和HP】【桃鉄2HP】→ 公式サイト内の「全国物件めぐり（令和版）」「全国物件めぐり（桃鉄2版）」での紹介。
【町めぐり】→桃鉄Walker「桃太郎あなたの町めぐり」からの情報。
【桃鉄の旅】→さくまサンも出演していた『サイコロまかせ！桃鉄の旅』内での紹介。ただ、15年前の番組で番組自体の情報があまり見つからない。
【るるぶ】【桃鉄2るるぶ】→2022年発売「桃鉄るるぶ」、2025年の「桃鉄2るるぶ」で紹介。
【大図鑑】→2022年発売「桃太郎電鉄で分かる都道府県大図鑑」で紹介。
【令和解説】【桃鉄2解説】→ゲーム内で読める解説機能。この物件がイコールこれ、と解説している訳では無いので、上のものより優先度は低いが、名前はゲーム内に出るくらいの知名度。
【桃鉄ごはん】→2010年発売。「桃鉄ごはんB級グルメ旅」シリーズ3冊からの情報。基本は信用できるが、那須・釜めし屋、熊本・熊本ラーメン屋などさくまサン本人の発言と違うものもいくつかある。
【おいしい桃鉄】→2002年発売。「おいしい桃鉄―桃太郎電鉄11全国グルメ物件ガイド」からの情報。
【桃鉄鉄道】→2023年発売「桃太郎電鉄で楽しむニッポンの鉄道」からの情報。他と違う内容が多いので優先度低め。
【さくまサンTwitter】【裏日記】【桃鉄研究所】→桃鉄の制作者、さくまあきらサンのHPやTwitterから。これは文章によって優先度を変えている。
【財務】→2025年「桃鉄2」からは、大型物件の一部で、価格に元ネタの売上・資本金など、財務状況が使われるようになった。とはいえ、調べる側からはこじつけに近いのもあるので参考程度。
【十中八九】→十中八九これが元ネタ。
【おそらく】→おそらくこれが元ネタ
【もしかしたら】→もしかしたらこれが元ネタ。

●畑・チームルール
「畑」「水田」「漁船団」は特定ができないのと、行くとご迷惑になるので、その食べ物食べればOKなルールにします。
「○○チーム」は「○○チーム」を撮影すると肖像権とか大変そうなので、本拠地に行けばOKルールに。